В Бирске приступили к капитальному ремонту общего имущества МКД

Об итогах капремонта общего имущества МКД и планах на ближайшие годы рассказывает первый заместитель главы Бирской администрации Вадим Мугтабаров.

--На территории Бирского района числится 338 МКД, в том числе в Бирске--296. Все собственники помещений в МКД выбрали способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления денежных взносов на счет некоммерческой организации, расположенной на территории республики,--регионального оператора капитального ремонта общего имущества в МК. Минимальный размер взноса утвержден постановлением правительства РБ от 28 марта 2025 года и составляет для собственников МКД Бирского района в домах до шести этажей включительно 12,5 рублей.

За счет взносов собственников помещений в 2025 году в МКД произведен ремонт кровли шести домов (по ул.Гагарина, 82; ул.Интернациональной, 159-а и 120-а; ул.Комарова, 44-б; ул.Гагарина, 88;  ул.Вострецова, 53; ул.Мира, 7 в с.Старобурново), системы теплоснабжения--один дом (по ул.Пролетарской 142-в), системы электроснабжения--один дом. Проведение этих работ профинансировано в размере 59,77 млн рублей.

В соответствии с приказом минЖКХ РБ от 27 января 2026 года утвержден краткосрочный план реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в МКД на 2026-2028 годы.

В этом году планируется ремонт 14 МКД плюс один дом по спецсчету:  ремонт кровли в 12 домах, водоотведения и  электроснабжения и системы отопления--по одном у дому. Общая стоимость работ составит 92,8 млн рублей.

На сегодняшний день начались работы на   четырех МКД, по остальным ведется разработка проектно-сметной документации.

На 2027 год запланирован ремонт   10 МКД на общую сумму 72,24 млн рублей, на 2028 год--четыре МКД на общую сумму 59,43 млн рублей.

Собранные суммы взносов согласно статье 174 Жилищного кодекса направляются на ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения, ремонт и модернизацию лифтов, ремонт крыши, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу МКД, фасада, фундамента.

Своевременное проведение капитального ремонта напрямую зависит от внесения взносов за капремонт.  Текущая задолженность на 1 марта этого года составляет 21,9 млн рублей, в том числе основной долг--17,56 млн рублей. Собираемость взносов составляет 93 процента.

Напомню: согласно Жилищному кодексу, взносы на капитальный ремонт являются обязательными для всех собственников жилья, поэтому рекомендуется оплачивать их своевременно или решить вопрос с оплатой легальными способами, если возникла сложная ситуация.  Несвоевременная или не в полном объеме уплата взносов может повлечь начисление пени, приостановление выплаты субсидии на оплату жилого помещения гражданам, имеющим право на ее получение, а также взыскание долга в судебном порядке с возложением на должника обязанности возмещения соответствующих судебных расходов. При наличии задолженности собственнику жилья при его продаже не зарегистрируют сделку в Росреестре.  Некоторые категории граждан могут получать компенсации или освобождение от уплаты взносов на капремонт, но эти льготы оформляются не автоматически, а по заявлению гражданина в органы соцзащиты.

Фото Степана Чиглинцева