В Бирске состоялся очередной форум «Управдом»

Были приглашены лишь жители многоквартирных домов, находящихся на непосредственном управлении. В разговоре приняли участие заместитель министра ЖКХ РБ Марат Шангареев, заместитель главы районной администрации по ЖКХ и строительству Вадим Мугтабаров, заместитель главы администрации города Бирска Ирек Усманов, а также представители ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний. Вел форум глава районной администрации Павел Трапезников.

Открывая форум, Павел Трапезников обозначил   его главную цель--услышать друг друга и найти пути решения злободневных проблем в обозначенной сфере.  Ситуация с содержанием общедомового имущества в МКД при непосредственном управлении остается сложной как в нашей республике, так и по всей стране.  Участникам встречи напомнили, что такой способ управления предусмотрен Жилищным кодексом РФ и налагает ряд обязанностей на жильцов. Они должны самостоятельно решать вопросы содержания и ремонта дома без привлечения управляющей организации.  Общедомовое имущество--это помещения общего пользования, ограждающие и несущие конструкции, инженерные системы и оборудование, земельный участок с элементами благоустройства.

С одной стороны, в условиях самостоятельности у жильцов нет расходов на управляющую организацию, есть возможность сэкономить. С другой--снижается качество жилищно-коммунальных услуг, по каждому жилищному вопросу приходится проводить общее собрание жильцов. Возникают сложности при заключении договоров по содержанию внутридомового оборудования систем электро-, газо-, тепло- и водоснабжения, водоотведения.

Биряне эмоционально поделились своими проблемами и высказали ряд претензий в адрес ресурсников с указанием статей тех или и иных законов, ведением видеосъемки мероприятия.  При этом забывая, что самостоятельно несут бремя расходов на содержание общедомового имущества, благоустройство и поддержание санитарного порядка на прилегающей территории.
В некоторых домах, а они чаще всего в статусе объектов культурного наследия в силу «возраста» или запланированы под снос, положение действительно непростое: протекают крыши, разрушается фундамент. переполнены шамбо. В числе жильцов--чаще всего пенсионеры с небольшим доходом, некоторые квартиры пустуют.  Организовать общее собрание и сбор средств на текущий ремонт зачастую не представляется возможным.

Одним из предложенных решений стало заключение договоров с управляющими организациями, что может облегчить финансирование необходимых работ. Выбор способа управления многоквартирным домом--компетенция общего собрания собственников.  И его можно изменить в любое время. 

Глава районной администрации взял на контроль наиболее критичные проблемы и выразил готовность искать пути их решения.

--Мы должны работать вместе на результат, чтобы обеспечить комфортные условия проживания для всех наших жителей,--пояснил Павел Трапезников.

Итог состоявшемуся разговору подвел Марат Шангареев. Она напомнил, что формат «Управдомов» был инициирован главой Башкортостана Радием Хабировым, а также отметил эффективность постоянного диалога местной власти, ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний и жителей МКД.

Фото Степана Чиглинцева

Справка

В городе и районе 423 многоквартирных дома: под управлением управляющих компаний--105, в обслуживании управляющих компаний на непосредственном управлении--132, на непосредственном управлении без обслуживания управляющих компаний--141 в городе и 45 в селе.